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Villa a Pagnacco

Vendita
mq450
Camere3
Bagni5
Locali10
Tratt. riservata

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Villa di importanti dimensioni in Vendita In splendido contesto, nella prima fascia collinare di Udine nord con vista panoramica sulla pianura unica. Classica Villa friulana su piano unico con soppalco e scantinato con ampio porticato a sud con zona attrezzata barbecue e parco piantumato di c.ca 5000 mq. che si estende a sud-ovet. La Villa di ampie dimensioni molto ben curata ed in perfette condizioni, ristrutturata qualche anno fa, dove il legno fa da padrone in ogni finitura, sia nei pavimenti, sia nei soffitti che nelle travature, con i bagni rivestiti in mosaico o ceramiche si compone da un ingresso dal quale ci affacciamo su un importante soggiorno a due piani sfalsati con tetto a vista in legno, molto spiovente, e dove nell'angolo a sud è posizionato un importante caminetto mentre nella zona centrale domina una grande stufa in maiolica, quindi il bagno di servizio della zona giorno; da un piccolo corridoio a nord accediamo alla zona cucina/pranzo attrezzata per ogni esigenza, proseguendo arriviamo al corridoio notte che porta alla stanza studio sulla sinistra, alla prima camera matrimoniale, al bagno ed infine alla seconda camera matrimoniale padronale completa di guardaroba e bagno interno; dal soggiorno con la scala in legno a vista si accede al soppalco con vista sullo stesso dove troviamo una zona living, la terza camera mansardata ed il quarto bagno; dalla stessa scala in legno accediamo allo semi-scantinato dove dal corridoio arriviamo ad un'ampia stanza taverna molto curata ed attrezzata a cucina, alla stanza cantina/dispensa sempre molto curata in ogni particolare, al bagno e alla zona lavanderia, infine nell'ultima parte a nord troviamo un'ampia zona attrezzata con armadi a muro ed un piccolo appartamento con due stanze e bagno. Cl. en. in fase di definizione Trattativa riservata, info in agenzia. Proposta unica per il cliente esigente alla ricerca di un importante Villa panoramica con ampio scoperto alle porte di Udine nord nella prima zona collinare.

Informazioni immobile
Codice v 10
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Friuli Venezia Giulia
Provincia Udine
Comune Pagnacco
Zona Modoletto
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 450 mq
Camere 3
Bagni 5
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi legno
Termosifoni si
Età costruzione 2004
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 5.000 mq
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Periferica
Caratteristiche
Antenna Tv ......
Tv SAT 2 ........
Aria Condizionata presente
Pavimenti zona notte legno, ottime condizioni
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Scuretti
Vasca da bagno
impianto sanitario ristrutturato
pavimenti zona giorno legno ottime condizioni
vetri degli infissi termopan basso emissivo
tipologia finestre legno
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Ubicazione immobile