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Servizi per la compravendita

Le agenzie di Udine Casa svolgono in favore dei propri clienti un protocollo di controllo su ogni immobile, per assicurare la serena e libera commercializzazione e a miglior tutela dell'acquirente e del venditore.

Elechiamo di seguito alcuni degli aspetti e casistiche di maggior importanza sui quali le agenzie di Udine Casa concentrano le loro attività:

 

1.   contratto di acquisto, composizione della proprietà, eventuali usufrutti, procure, interdizioni, presenza di minori, ecc;

 

2.   eventuale provenienza dell'immobile attraverso la donazione;

 

3.   eventuale acquisto tramite contratto di mutuo e situazione di eventuali gravami pendenti;

 

4.   visure catastali e ipotecarie;

 

5.   planimetrie catastali ed estratti di mappa;

 

6.   situazione relativa alle spese condominiali, ultima delibera dell'assemblea e ultimo consuntivo;

 

7.   eventuali servitù gravanti, anche se tecnologiche, accessi, diritti acquisiti di terzi, ecc.

 

8.   concessioni o licenze edilizie ed eventuali successive integrazioni, sanatorie edilizie;

 

9.   dichiarazione di conformità degli impianti;

 

10. stato di validità libretti dei manutenzione delle caldaie;

 

11. certificato di abitabilità / agibilità;

 

12. Attestato di Prestazione Energetica (APE);